Narrative, SAT, UC, Scholarship, Descriptive essay examples

Cómo escribir una carta de explicación »Wiki Ùtil Plantilla y ejemplos

Cómo escribir una carta de explicación »Wiki Ùtil Plantilla y ejemplos
13 enero, 2021
Author:
Category: Para Una Hipoteca

Cuando un asegurador hipotecario le pida que escriba una carta explicativa, considérelo como una valiosa oportunidad para comunicar claramente su situación.

La carta de explicación también se puede llamar LOE o LOX.

Los formularios que llena para una hipoteca o un refinanciamiento no ofrecen espacio para explicar lo que cree que puede considerarse un problema o es posible que ni siquiera sepa que hay un problema. Ya sea que le pidan que aclare un problema técnico en su historial crediticio, empleo o la fuente de un gran depósito en una de sus cuentas bancarias, esta guía le indica qué hacer.

¿Por qué los prestamistas piden una carta de explicación?

Los prestamistas hipotecarios expresan interés en sucesos fuera de lo común con sus finanzas porque podrían impedirle realizar pagos futuros de la vivienda. Consulte la solicitud de su asegurador para comprender qué necesita explicar.

Hay una serie de razones por las que un prestamista puede solicitar una carta de explicación, pero aquí hay seis de las más comunes.

Diferencias de direcciones

La Comisión Federal de Comercio (FTC) hace cumplir una regla de discrepancia de direcciones que pone la carga sobre los originadores de préstamos hipotecarios, corredores, prestamistas y bancos para informar su dirección correcta a las diversas agencias de crédito. Cuando presenta la solicitud con una dirección que difiere de la de las agencias de crédito, los prestamistas ven el robo de identidad como una posibilidad distinta. Si tiene una razón válida para la inconsistencia en las direcciones, esta es su oportunidad para aclarar cualquier confusión. Por ejemplo, tal vez se mudó a un apartamento mientras compraba una casa, no estaba seguro de cuánto tiempo estaría alquilando y presentó la solicitud utilizando la dirección de sus padres.

Interrupción en el empleo

Si ha experimentado una brecha significativa entre trabajos y posteriormente no cumplió con una obligación financiera, puede explicar la situación y por qué no volverá a suceder.

Depósitos considerables en una de sus cuentas

Si el asegurador no reconoce la fuente de un depósito grande en su cuenta bancaria, le pedirá que explique por qué está allí y dónde se originó. Un ejemplo sería que vendió un automóvil a alguien y luego depositó el cheque que le escribieron.

Pagos atrasados ​​o faltantes

Si ha realizado pagos atrasados, o pagos atrasados, a los acreedores, entonces un prestamista querrá entender por qué. La causa puede ser una interrupción en el empleo o un problema médico. Si la mayor parte de su historial sugiere que paga a tiempo, una carta que indique su caso debería ser suficiente para tranquilizar a su prestamista.

Ingresos erráticos

Cuando sus ingresos disminuyen o desaparecen, es una señal de alerta para la compañía de préstamos hipotecarios. Muchas razones pueden haber causado esta disminución en los ingresos, como tener un bebé, divorciarse, avanzar en su educación, viajar o comenzar su propio negocio. En su carta, explique la causa y déjele saber al asegurador que aún podrá realizar los pagos de la hipoteca.

Circunstancias diversas

Su informe de crédito puede ser motivo de preocupación si muestra cargos por sobregiro, retiros de efectivo considerables o alguna otra irregularidad financiera inexplicable. Si fue víctima de fraude monetario o robo de identidad, eso no es un factor decisivo, pero deberá incluir los detalles en su carta.

Cómo escribir una carta explicativa

No necesita preocuparse si su prestamista solicita una carta de explicación. Estas cartas son una parte bastante estándar de las solicitudes de hipotecas.

Estos son los elementos importantes que debe incluir su carta:

Hechos. Incluya todos los detalles con fechas correctas y montos en dólares. Resolución. Explique cómo y cuándo se resolvió la situación. Reconocer. Es importante que la carta describa por qué el problema no volverá a surgir. Reconozca si y cómo pudo haber evitado este error.

Se recomienda que escriba su carta en la computadora. Una carta escrita a mano suele ser aceptable, pero si su escritura es difícil de leer, solo creará más problemas.

Pídale a alguien que revise su carta para mayor claridad, gramática y ortografía. Debe incluir cualquier documentación con su carta que se refiera a su caso.

Aquí hay una carta de muestra:

Su nombre Dirección actual Ciudad, estado, código postal Fecha

Re: solicitud de hipoteca (numero)

Estimado Sr. o Sra. (Nombre de la persona que solicita la carta de explicación):

Esta carta explica cada uno de los elementos que preguntó en mi informe crediticio.

1. Pago atrasado al Banco ABC (préstamo de automóvil) con fecha 12/2018 Me despidieron de mi trabajo en noviembre y no pude hacer el pago de mi automóvil de $ 550 en diciembre debido al agotamiento de mis finanzas. Me recuperé rápidamente y comencé un nuevo puesto dos meses después. En ese momento, hice el pago atrasado y los cargos por mora asociados.

2. Pago tardío del alquiler a mi arrendador (Joe Smith) con fecha 12/2018 Este pago de $ 1200 también se retrasó debido a mi despido en noviembre, pero tres meses después (el 1 de marzo de 2019) me había puesto al día con todos mis pagos del alquiler . He comenzado a apartar dinero cada mes en una cuenta de ahorros, para que no me vuelva a sorprender por la pérdida del trabajo y pueda mantener mis facturas al día.

Entiendo completamente la seriedad de tomar una hipoteca y planeo hacer todos mis pagos en su totalidad y a tiempo. Espero sinceramente que apruebe mi solicitud de crédito.

Atentamente, (su firma)

¿Qué tipo de documentación necesitas?

Debe incluir cualquier documentación que se refiera a su caso, en particular cualquier registro que corrobore su carta de explicación. Todo lo que envíe en forma de documentación, envíe siempre copias y conserve los originales.

Los documentos específicos variarán según su situación.

Por ejemplo, si fue hospitalizado y, a su vez, no cumplió con los pagos a los acreedores, debe incluir las facturas del hospital. Si estas facturas fueron excesivas porque no tenía seguro médico, deberá enviar un comprobante de que lo tiene ahora. También puede obtener una nota de su médico que explique con más detalle lo sucedido. Debido a las leyes de privacidad de HIPAA, el asegurador no puede comunicarse directamente con su médico.

Del mismo modo, los aseguradores no pueden hacer preguntas sobre su salud si recibe Ingresos por discapacidad del Seguro Social. Según la Oficina de Protección Financiera del Consumidor, a menos que la carta de beneficios de la SSA indique específicamente que los beneficios vencerán dentro de los tres años posteriores a la originación del préstamo, los prestamistas deben tratar los beneficios como si pudieran continuar.

Si experimentó una brecha en el empleo debido a un despido, incluya su carta de despido o evidencia de que recibió beneficios por desempleo.

Cuando el problema son pagos atrasados ​​o no realizados, la documentación esencial puede incluir resúmenes de tarjetas de crédito o préstamos para automóviles, documentos de divorcio o documentos fiscales.