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PUNTUACIÓN DE CRÉDITO MÍNIMO DE LA HIPOTECA DE LA FLORIDA

PUNTUACIÓN DE CRÉDITO MÍNIMO DE LA HIPOTECA DE LA FLORIDA
13 enero, 2021
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Category: Puntaje Crediticio

El puntaje de crédito más bajo necesario para comprar una vivienda en Florida o refinanciar la FHA en Florida es un 530. Los nuevos requisitos de préstamos para FHA y VA ahora requieren un puntaje de crédito mínimo de 530.

FHA: requiere una puntuación mínima de 500

VA- requiere una puntuación mínima de 500

USDA: requiere una puntuación mínima de 620

PORTAFOLIO: requiere una puntuación mínima de 500

FANNIE MAE: requiere una puntuación mínima de 620

FREDDIE MAC: requiere una puntuación mínima de 620

Hard Money: no tiene un requisito de puntaje de crédito mínimo.

FHA: permite a los solicitantes de hipotecas de Florida con puntajes superiores a 580 hacer un pago inicial del 3.5% y una concesión del vendedor de hasta un 6% para comprar una casa en Florida. Es posible que se requieran reservas para los prestatarios con puntajes inferiores a 640.

MAL CRÉDITO FHA: si está buscando una hipoteca de Florida con mal crédito y tiene puntajes FICO por debajo de 580, los nuevos cambios de FHA requieren un pago inicial del 10%. Los fondos pueden ser un regalo de un miembro de la familia y se permite una concesión del vendedor de hasta un 6%. Es posible que se requieran reservas para los prestatarios con puntajes por debajo de 620. Los propietarios de viviendas de Florida con un puntaje de crédito por encima de 580 pueden refinanciar la FHA hasta un 97.5% de préstamo a valor con una tasa y refinanciamiento a plazo. Y hasta un 85% de refinanciamiento en efectivo con un puntaje FICO superior a 580. Si tiene un puntaje por debajo de 580, los nuevos cambios de la FHA requieren una relación préstamo-valor máxima del 90% para un refinanciamiento de tasa y plazo. Y hasta un 75% de préstamo al valor para refinanciamiento en efectivo con puntaje FICO por debajo de 580.

VA – Permite a los veteranos comprar una casa en Florida sin pago inicial con un puntaje mínimo de 530. Las pautas de VA permiten que un veterano compre una casa con sus propios fondos, fondos de regalo y hasta un 4% de concesión del vendedor para cubrir el costo de cierre.

Fannie Mae y Freddie Mac, en su mayoría requieren un puntaje mínimo de 620. Sin embargo, la mayoría de los prestatarios encuentran que el costo se vuelve prohibitivo con puntajes por debajo de 680. Los solicitantes de hipotecas de Florida con puntajes de crédito más altos tienen más probabilidades de calificar para un préstamo conforme con un préstamo más alto. valorar.

HARP : permite que los propietarios de viviendas de Florida aprovechen las tasas de mercado actuales incluso si están sumergidos con un puntaje mínimo de 620. Aproveche el Programa de refinanciamiento de viviendas asequibles y reduzca el plazo o el pago mensual de su hipoteca de Florida utilizando el proceso simplificado de Fannie Mae.

USDA: estos préstamos requieren un puntaje crediticio medio de al menos 620. La vivienda en Florida que se va a comprar debe estar ubicada en un área rural elegible según lo define el USDA. La elegibilidad de ingresos para el programa de préstamos hipotecarios de desarrollo rural del USDA se deriva del cálculo del 115% de los ingresos medios de los condados.

Cartera: estos préstamos hipotecarios de Florida que no cumplen con las pautas de préstamos de Fannie Mae o Freddie Mac. Los préstamos Jumbo son préstamos de cartera y requieren un pago inicial del 15% hasta 1 millón de dólares sin seguro hipotecario y un pago inicial del 20% hasta 1,5 millones.

  • 500+ CALIFICACIONES DE CRÉDITO 500+ FICO Máx.90 días BK / FC moroso Completado SS / DIL Compra liquidada 75% LTV RT Refi 75% LTV Cash-out Refi 70% LTV Margen 4.75%
  • 540+ CALIFICACIONES MAL CRÉDITO FLORIDA PRESTAMISTAS HIPOTECARIOS FICO Mtg 0x90 (12 meses) No BK / FC 1 año SS / DIL Compra liquidada 80% LTV RT Refi 80% LTV Cash-out Refi 75% LTV 2nd Home 75% LTV Margen 4.75%
  • 600+ MAL CRÉDITO CALIFICACIONES DE FLORIDA 600+ Mtg FICO 0x60 (12 meses) No BK 18 meses / FC 2 años SS / DIL Compra liquidada 85% LTV RT Refi 80% LTV Cash-out Refi 80% LTV 2nd Home 75% LTV Margen 4.75 % 640+ MAL CRÉDITO CALIFICACIONES DE FLORIDA 640+ FICO Mtg 1×30 (12 meses) No BK / FC 2 años No SS / DIL Compra de 1 año 85% LTV RT Refi 85% LTV Cash-out Refi 85% LTV (680 FICO, de lo contrario 80 %) 2.a vivienda 75% Margen LTV 3.75%
  • 680+ MAL CRÉDITO CALIFICACIONES DE FLORIDA 680+ FICO Mtg 0x30 (12 meses) No BK / FC 3 años No SS / DIL 2 años Purch. 90% LTV – Documento completo y estados de cuenta de 12 o 24 meses BK RT Refi 90% LTV Cash-out Refi 85% LTV 2nd Home 80% LTV Margin 3.75%
  • PAGOS INICIALES: ● Todos los fondos del pago inicial deben verificarse antes de retirar los documentos del préstamo.
  • ● Financiamiento secundario 80% Max LTV / 90% Max CLTV
  • FLORIDA TAX LIENS, FLORIDA JUEGOS: ● Todos los impuestos y sentencias deben pagarse al cierre
  • FLORIDA MAL CRÉDITO CON CUENTAS DE COBROS: ● Los cobros y cancelaciones deben liquidarse excepto: – Cobros médicos – Cuentas de cobro con más de 2 años ¡EXENTOS!