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Si gano entre 40 y 45k al año, ¿qué rango de precios debería buscar de manera realista al alquilar o comprar una casa? Q; UNA

Si gano entre 40 y 45k al año, ¿qué rango de precios debería buscar de manera realista al alquilar o comprar una casa? Q; UNA
13 enero, 2021
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Ryan, un ingreso como el suyo generalmente lo calificaría para una hipoteca de 120K-135K. Agregue a eso su pago inicial quizás 5 y verá alrededor de 150K o un poco menos como asequible. Esto supone un buen crédito y no demasiada deuda para préstamos universitarios, tarjetas de crédito para automóviles. Avísame si necesitas más asistencia.

Las tasas de Ryan son extremadamente bajas y con los préstamos para viviendas y desarrollo rural de HUD, puede tener préstamos de pago inicial de 100 o 0 préstamos de pago inicial para una casa. Use eso para comprar una casa que esté dentro de sus posibilidades y acumule capital en unos pocos años que debería permitirle ascender. Real Estate es una gran inversión y vive. La compra es donde se gana dinero en bienes raíces y no puedo imaginar un mejor momento de compra.

Gracias por hacer su pregunta. La respuesta depende de muchos factores que incluyen, entre otros: La cantidad de otras deudas, tarjetas de crédito, pagos del automóvil, etc., es posible que tenga tiempo en su trabajo actual y su puntaje crediticio actual. Con las tasas de interés en un mínimo histórico y los precios en o cerca del fondo de este mercado, le sugiero que hable con una importante compañía hipotecaria. Por lo general, pueden decirle por teléfono muy cerca de lo que puede calificar. Puedo ponerte en contacto con alguien que pueda hacer esto por ti.

Solo si un prestamista examinara su panorama financiero completo sabría para qué califica en términos de cantidad de poder adquisitivo. Le darán una idea general de cuánto puede pedir prestado para que al menos tenga un punto de partida. Su agente de bienes raíces puede guiarlo a las casas que se ajustarán a sus criterios en cuanto a precio e impuestos. ¿Tiene un prestamista que pueda ayudarlo a comenzar con esto? Tengo varios prestamistas que puedo recomendar. Contácteme si necesita más ayuda. Susan Horner

Como regla general, generalmente de 3 a 4 veces su salario por el precio de una casa. Así que entre 120 000 y 180 000. Esto también sería cierto para un alquiler. Requerirían que gane de 3 a 4 veces al mes su alquiler mensual. Tienes que calcular la otra deuda que tienes y eso puede marcar una gran diferencia. También debes tener en cuenta lo que te sientes cómodo pagando en un pago de alquiler o hipoteca.

Asegúrese de obtener su precalificación de poder de compra con un PRESTAMISTA HIPOTECARIO, no uno de nosotros, ya que el prestamista hipotecario tendrá la información más actualizada sobre las SUBVENCIONES potenciales ofrecidas por el gobierno local del condado o el estado de Nueva Jersey. Si no tiene un prestamista, comuníquese conmigo, ya que somos dueños de nuestro propio banco y estamos al tanto de todas las subvenciones disponibles. Buena suerte con tu búsqueda y que tengas un gran día.

La regla del pulgar hipotecario es el mantenimiento total del seguro de impuestos hipotecarios de la vivienda, si corresponde, el pago DEBE ser alrededor del 35-50 de sus ingresos brutos mensuales y todas sus deudas de vivienda y no relacionadas con la vivienda, préstamos estudiantiles, etc. DEBEN ser inferiores a 35-50 de sus ingresos brutos mensuales. . Hay otros factores compensatorios del puntaje de crédito de los ingresos del pago inicial y otros que pueden pasar o no, esta regla depende del prestamista. Es realmente difícil saberlo sin una situación financiera completa. Por favor, no dude en ponerse en contacto conmigo si necesita más ayuda. Gracias KJ

La regla del pulgar hipotecario es el mantenimiento total del seguro de impuestos hipotecarios de la vivienda, si corresponde, el pago DEBE ser alrededor del 35-50 de sus ingresos brutos mensuales y todas sus deudas de vivienda y no relacionadas con la vivienda, préstamos estudiantiles, etc. DEBEN ser inferiores a 35-50 de sus ingresos brutos mensuales. . Hay otros factores compensatorios del puntaje de crédito de los ingresos del pago inicial y otros que pueden pasar o no, esta regla depende del prestamista. Es realmente difícil saberlo sin una situación financiera completa. Por favor, no dude en ponerse en contacto conmigo si necesita más ayuda. Gracias KJ

Tendrá que depender de su relación deuda / ingresos, así como de la cantidad de dinero que gane. En la escuela de negocios, un enfoque conservador es mantener una deuda de alrededor del 30 por ciento con sus ingresos. La mayoría de los prestamistas lo calificarán para más allá de esa proporción. Hay prestamistas que tienen excelentes programas para compradores de 1 a 2 años que ayudan a planificar esta compra con usted. Porque, después de todo, comprar una casa es una de las mayores inversiones que la mayoría de la gente hace en su vida.

Depende de todas sus deudas porque la mayoría de los prestamistas no querrían que el pago mensual de su casa Y la deuda supere el 40-50 de sus ingresos mensuales. Si gana 40 000 al año, 40 de sus ingresos mensuales antes de impuestos serían 1333. Una forma rápida de estimar su pago mensual de capital e intereses es dividir el monto del PRÉSTAMO por 1000 y multiplicarlo por un factor derivado del interés. tasa y plazo de la hipoteca. ESTO NO INCLUYE SUS IMPUESTOS SOBRE LA PROPIEDAD SEGURO DE PROPIETARIOS SEGURO DE HIPOTECA si corresponde o CUOTAS DE ASOCIACIÓN si corresponde. Si tiene una tasa de interés de 4.5, por ejemplo, y obtiene un préstamo a treinta años, lo multiplicaría por aproximadamente 5.00. Tendrá que estimar los impuestos y puede llamar a su proveedor de seguros para obtener una cotización del seguro, pero tendrán que tener la ubicación exacta para darle una cifra sólida.Pero puede calcular el impuesto para la ciudad / condado y el seguro. Usted conoce su deuda mensual, así que devuélvala del pago que pueda pagar. Bastante complicado pero fácil para que su profesional de bienes raíces y su prestamista lo ayuden.